Με μια ματιά
- Η μελέτη προηγείται κάθε κατασκευής, κλασικής ή προκατασκευασμένης.
- Εξετάζει θέση οικοπέδου, αρχιτεκτονική, χρήση κτιρίου, κλίμα και έδαφος.
- Το βάθος καθορίζεται με γνώμονα την ηλικία των χρηστών.
- Περιλαμβάνει έλεγχο της κατάλληλης διαδικασίας αδειοδότησης.
- Πρώτη συνάντηση στον χώρο σας χωρίς χρέωση.
Τι είναι η μελέτη πισίνας;
Η μελέτη πισίνας είναι η τεχνική και αρχιτεκτονική προετοιμασία που καθορίζει τι ακριβώς θα κατασκευαστεί και πού. Ορίζει το μέγεθος, το σχήμα, το βάθος και τη χωροθέτηση της πισίνας, μαζί με τη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου. Στην Pisines Atlantis τη μελέτη αναλαμβάνει η αρχιτέκτων μηχανικός της εταιρείας, που ειδικεύεται στις κολυμβητικές δεξαμενές.
Γιατί η μελέτη προηγείται της κατασκευής;
Η μελέτη προηγείται επειδή τα περισσότερα προβλήματα μιας πισίνας γεννιούνται από αποφάσεις που δεν πάρθηκαν έγκαιρα. Μια πισίνα σε λάθος σημείο θα χάνει περισσότερο νερό από εξάτμιση, θα γεμίζει φύλλα ή θα δέχεται νερά βροχής. Ένα βάθος που δεν ταιριάζει στους χρήστες σημαίνει περιττές εκσκαφές και κόστος. Με μια ολοκληρωμένη μελέτη δεν υπάρχουν περιθώρια λάθους ή παρανόησης: γνωρίζετε από πριν τι θα παραλάβετε.
Η μελέτη είναι επίσης η βάση για μια ακριβή προσφορά. Όταν η τιμή στηρίζεται σε συγκεκριμένο σχέδιο, δεν προκύπτουν «εκπλήξεις» κατά την κατασκευή. Επιπλέον, μπορείτε να συγκρίνετε εναλλακτικές, π.χ. προκατασκευασμένη πισίνα έναντι πισίνας μπετόν ή skimmer έναντι υπερχείλισης, πάνω στο ίδιο οικόπεδο και με την ίδια βάση κοστολόγησης.
Τι εξετάζει η μελέτη πισίνας
Η μελέτη πισίνας και περιβάλλοντα χώρου γίνεται με γνώμονα συγκεκριμένα δεδομένα του ακινήτου:
- Θέση του οικοπέδου και προσανατολισμός ως προς τον ήλιο.
- Αρχιτεκτονική και χρήση του κτιρίου: κατοικία, ξενοδοχείο, καφετέρια ή άλλος επαγγελματικός χώρος.
- Κλιματολογικές συνθήκες: ηλιοφάνεια, άνεμοι και ανάγκη για ανεμοθραύστη.
- Εδαφολογική κατάσταση: σύσταση του υπεδάφους και κλίση του οικοπέδου.
- Χρήση του κήπου: πού θα βρίσκονται καθιστικό, πέργκολα, barbeque, φύτευση.
- Ηλικία των χρηστών: καθορίζει το βάθος και το ύψος της πισίνας.
- Χώρος για αξεσουάρ: spa, τσουλήθρα, βατήρας, καθίσματα.
Μελέτη για προκατασκευασμένες πισίνες
Η μελέτη χρειάζεται και στις προκατασκευασμένες πισίνες, όχι μόνο στις κλασικές από μπετόν. Όπως και στην κλασική πισίνα, περιλαμβάνει τον καθορισμό μεγέθους, σχήματος και βάθους, τη χωροθέτηση και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου. Η χωροθέτηση παίζει μάλιστα από τους σημαντικότερους ρόλους, γιατί μια προκατασκευασμένη πισίνα τοποθετείται γρήγορα και η θέση της δύσκολα αλλάζει μετά.
Στις πισίνες προκάτ η μελέτη εξετάζει επιπλέον αν το έργο μπορεί να ενταχθεί στην Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας. Για να ισχύει αυτό, η πισίνα πρέπει να είναι ασκεπής, έως 50 τ.μ., χωρίς τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα, με compact εξωτερικό μηχανοστάσιο, ύψος έως 1,00 μ. από την οριστική στάθμη εδάφους και εκσκαφές έως 1,50 μ. Οι προϋποθέσεις ελέγχονται από μηχανικό για κάθε ακίνητο· δείτε τις πισίνες με άδεια μικρής κλίμακας.
Η διαδικασία μελέτης της Pisines Atlantis
- Αυτοψία και αποτύπωση Η μηχανικός επισκέπτεται τον χώρο σας χωρίς χρέωση και τον αποτυπώνει.
- Ερωτηματολόγιο αναγκών Καταγράφονται μέγεθος και τύπος πισίνας, καθιστικό, barbeque, bar, τραπεζαρία, πέργκολα και φύτευση.
- Πρόταση και σχέδια Παραδίδεται κάτοψη, προαιρετικά με τρισδιάστατη φωτορεαλιστική απεικόνιση και μελέτη φωτισμού.
- Αδειοδότηση Επιλέγεται η κατάλληλη διαδικασία και εκπονούνται οι τεχνικές μελέτες.
- Προσφορά κατασκευής Συντάσσεται με βάση το εγκεκριμένο σχέδιο.
Για τα παραδοτέα σχέδια αναλυτικά δείτε τη σελίδα σχέδια πισίνας.
Μελέτη ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου
Η μελέτη πισίνας διαφέρει ανάλογα με το αν η πισίνα προορίζεται για κατοικία, ξενοδοχείο ή επαγγελματικό χώρο όπως μια καφετέρια. Σε μια κατοικία προτεραιότητα έχουν η ιδιωτικότητα, η σύνδεση με τον κήπο και η ασφάλεια των παιδιών. Σε ένα ξενοδοχείο μετρούν η χωρητικότητα, οι χώροι για ξαπλώστρες και η εύκολη συντήρηση, όπως στις πισίνες για ξενοδοχεία. Σε κάθε περίπτωση η μελέτη προβλέπει και τη θέση του μηχανοστασίου, ώστε φίλτρα, αντλίες και σωληνώσεις να λειτουργούν αποδοτικά. Η Pisines Atlantis αναλαμβάνει στη συνέχεια την προμήθεια και εγκατάσταση του εξοπλισμού και παραδίδει το μηχανοστάσιο σε πλήρη λειτουργία.
Μελέτη πισίνας και οικοδομική άδεια
Όταν η πισίνα δεν εντάσσεται στην άδεια μικρής κλίμακας, όπως συμβαίνει με κάθε πισίνα μπετόν ή με πισίνες άνω των 50 τ.μ., απαιτείται οικοδομική άδεια. Σε αυτή την περίπτωση η μελέτη συμπληρώνεται από τοπογραφική, αρχιτεκτονική, στατική και ηλεκτρομηχανολογική μελέτη. Η Pisines Atlantis αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία μέσω της υπηρεσίας οικοδομικές άδειες, ώστε να έχετε έναν υπεύθυνο από τη μελέτη έως την παράδοση και καμία ασυμφωνία ανάμεσα στα σχέδια, την άδεια και την κατασκευή.
Για τη συνολική παρουσίαση της υπηρεσίας δείτε τη σελίδα μελέτη πισίνας και περιβάλλοντα χώρου.
Φωτογραφίες
Συχνές ερωτήσεις
Τι περιλαμβάνει η μελέτη πισίνας;
Η μελέτη πισίνας περιλαμβάνει αυτοψία και αποτύπωση του χώρου, καταγραφή των αναγκών σας και καθορισμό μεγέθους, σχήματος, βάθους και θέσης της πισίνας, μαζί με τον περιβάλλοντα χώρο. Παραδίδεται κάτοψη, προαιρετικά με τρισδιάστατη απεικόνιση και μελέτη φωτισμού, και εξετάζεται η κατάλληλη διαδικασία αδειοδότησης.
Χρειάζεται μελέτη για προκατασκευασμένη πισίνα;
Ναι. Η προκατασκευασμένη πισίνα χρειάζεται μελέτη όπως και η κλασική: καθορισμό μεγέθους, σχήματος και βάθους, χωροθέτηση και διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου. Η μελέτη εξετάζει επίσης αν η πισίνα πληροί τις προϋποθέσεις της άδειας μικρής κλίμακας, κάτι που ελέγχεται από μηχανικό για κάθε ακίνητο.
Πόσο κοστίζει η μελέτη πισίνας;
Η πρώτη συνάντηση της Pisines Atlantis στον χώρο σας γίνεται χωρίς χρέωση. Το κόστος της μελέτης εξαρτάται από το επίπεδο που θα επιλέξετε: μόνο κάτοψη, κάτοψη με τρισδιάστατη απεικόνιση ή και μελέτη φωτισμού, καθώς και από το αν απαιτούνται τεχνικές μελέτες για οικοδομική άδεια.
Τι βάθος πρέπει να έχει μια πισίνα;
Το βάθος μιας πισίνας καθορίζεται κυρίως από την ηλικία των χρηστών και τη χρήση της. Μια οικογενειακή πισίνα με μικρά παιδιά χρειάζεται μικρότερο βάθος ή είσοδο πλαζ, ενώ μια πισίνα για κολύμβηση ενηλίκων μεγαλύτερο. Επειδή το βάθος επηρεάζει τις εκσκαφές και το κόστος, ορίζεται κατά τη μελέτη.
Πού είναι το καλύτερο σημείο για πισίνα στον κήπο;
Το καλύτερο σημείο είναι ανοιχτό στον ήλιο και μακριά από δέντρα, ώστε το νερό να ζεσταίνεται και να πέφτουν λιγότερα φύλλα. Αποφύγετε σημεία με ισχυρό άνεμο ή προβλέψτε ανεμοθραύστη, και σε επικλινές οικόπεδο μην τοποθετείτε την πισίνα στο χαμηλότερο σημείο. Αφήστε και χώρο για αξεσουάρ.
Συντάχθηκε από την ομάδα της Pisines Atlantis (Βύρωνας & Λαμπίρι Αιγίου) · Τελευταία ενημέρωση:
